Stadt Braunfels
Gesamtkomplex Haus des Gastes
Beauftragung einer Machbarkeitsstudie
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| Nummer: | Sachbearbeiter(in): |
Die Vorlage wird durch Herrn Bürgermeister Breithecker erläutert.
Der Ausschuss für Familie, Soziales und Kultur leitet die Vorlage mit folgendem Beschlussvorschlag an die Stadtverordnetenversammlung weiter:
Die Stadtverordnetenversammlung beauftragt den Magistrat, eine Machbarkeitsstudie (Vermarktungskonzept) für das zukünftige Betreiben des Gesamtkomplexes "Haus des Gastes" (HdG) inkl. Sparkassengebäude und Verwaltungsgebäude (Bücherei, Archiv) durchzuführen. In dieser Prüfung sind folgende Aspekte zu berücksichtigen:
- In welcher Betriebs- oder Gesellschaftsform soll das HdG zukünftig betrieben werden?
Die Vor- und Nachteile der jeweiligen Betreiberform sind in der Studie darzustellen.
(z. B. externer Betreiber + Investor, stadteigene Betreiberkonzeption)
- Wirtschaftliche Machbarkeit, d. h. Ermittlung der unterlassenen und zukünftigen Instandhaltung, Finanzierbarkeit, Liquidität (Businessplan), Investitionskostenschätzung
- Welche Aktivitäten sind mit der vorhandene Gebäudestruktur des Gesamtkomplexes möglich (Aktivitätenplan)?
- Zeitliche Umsetzung
- Rechtliche Umsetzung
- Risikoanalyse, d. h. vertragliche Risiken, kaufmännische Risiken, Chancenanalyse
- Besteht für das Objekt ein Markt bzw. ein Bedarf für private u. Veranstaltungen? (Markt- und Nachfragepotentialanalyse)
- Stadtmarketing/Kulturnutzung: Bedarfsanalyse der Kur GmbH
- Strategische Marktausrichtung in Braunfels und Umgebung?
- Strategische Partnerschaften? (Kliniken, Gastronomie, Hoteliers)
Zahlen und Daten, die in der Studie ermittelt werden müssen:
- Unterlassene Instandhaltung
- Zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen
| Ja-Stimmen: | 7 | |
| | Nein-Stimmen: | 0 |
| | Enthaltungen: | 0 |
| | Nicht anwesend (gem. § 25 HGO): | 0 |
Beratungsfolge | Datum | Zur Kenntnis genommen | Genehmigt | Abgelehnt | Zurück-gestellt | Zurück-gezogen |
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Stadt Braunfels